Renten øker - bør man nedbetale mer på lån?

Renten øker – bør man nedbetale mer på lån?

Så kom rentestigningen på 0,25 %, (mars 2019) akkurat som forventet. Hva bør man å gjøre nå?
Forbrukerøkonom Silje Sandmæl i DNB sier i E24 at alle med boliglån bør betale ned mer på lånet nå som renta ble satt opp. Det er et veldig godt råd,

Jo mindre lån man har, jo mindre rente betaler man.
Men….

Bufferkonto først!

Hvis du ikke har en buffer, så ville jeg heller prioritert det, enn å betale inn ekstra på boliglånet.
Man vil for så vidt tape litt på å ha pengene på sparekonto på grunn av av at renten på sparekontoen er noe lavere enn renten på boliglånet.
Men da vet man også at man har penger hvis det skulle skje noe.
Helt plutselig må bilen inn på verksted, eller kjøleskapet ryker, da er det fint å ha penger lett tilgjengelig.

Les mer: Buffer er lur sparing

Nedbetale mer på lån er gunstig

Har man buffer på plass er det absolutt lønnsomt å betale ned ekstra på lånet. Hvis man har råd til det.
Mindre beløp gi store utslag. Smarte Penger har en kalkulator hvor man se hvor mye raskere lånet blir nedbetalt hvis man betaler inn et ekstra beløp.

I dette eksempelet har vi et lån på 2 000 000,- og en rente på 3%. Lånet har en løpetid på 30 år og terminbeløpet er 8 440,-.
Vi velger å innbetale 100 000,- på lånet, og det fører til at løpetiden går ned til 27,6 år. Vi sparer altså 29 terminer på å innbetale 100 000,-.

Bedre å nedbetale hver måned enn en større sum en gang

Det er kanskje naturlig å tro at det lønner seg bedre å nedbetale en stor sum en gang, enn en lavere sum hver måned. Men kalkulatoren viser at det faktisk ikke stemmer.
I neste eksempel velger vi å nedbetale 1 000,- ekstra hver måned. Det fører til at løpetiden forkortes til 25,2 år!