Bolig,  Drømmehuset,  Privatøkonomi

Grønt boliglån- en jungel å finne frem i!

Hva er grønne boliglån?

For en stund siden leste jeg i en gammel utgave av Dine Penger og fant en kort artikkel om grønne boliglån. Det høres veldig interessant ut med tanke på at vi skal bygge nytt hus og vi har tenkt oss blant annet solceller på taket.

Kort fortalt er Grønne boliglån et tilbud fra banken om lavere rente hvis boligen din er miljøvennlig.

Men hva er miljøvennlig når det kommer til hus?
Jeg søkte litt videre og fant en god oversikt på smartepenger.no.

De lister 3 ulike måter å tilfredstille kravene til grønne lån:

  • Kjøp eller bygging av miljøvennlig bolig
  • Oppgradere eksisterende bolig til høyere miljøstandard
  • Gjøre tiltak som er miljøvennlig, og som utløser støtte fra Enova.

Men selv med en god oversikt er det en jungel å prøve å finne ut hvor man får best betingelser på et grønt boliglån.

Best når man skal bygge hus

For oss som skal bygge et nytt hus vil vi nok oppfylle kravene til DNB, KLP, Haugesund Sparebank og Sparebank1 Østlandet.
Felles er at de krever at boligen har energistandard A eller B, men noen betingelser skiller de ad.

Sparebank 1 Østlandet kom best ut i Dine Penger. Og når jeg sjekket hjemmesiden for vilkårene tror jeg vi vil tilfredstille kravene for generelle energibesparende tiltak. Da kan man låne inntil 250.000, og første året betaler man ikke noe rente!
Etter det så øker renten med 0,6 % i året, til man år 3 er oppe på 1,88 %. Hvis man betaler alt på 10 år så har man betalt cirka 23 000 kr i renter.
Men man kommer ikke lang med 250 000 kr….

Støtte fra Enova

Kanskje kan vi også få lån til nybygg av plusstandard hus. Da kreves det at huset har en energiplan som er dokumentert av fagperson. Og at man i tillegg oppfyller kravene for å få støtte fra Enova.
Puh! Det er mye å sette seg inn i!

Enova.no finnes det en lang liste med tiltak som er aktuelle ved nybygg.
Som feks:

  • Isoler ekstra 
  • Bygg tett konstruksjon
  • Sett inn superisolerte vinduer og dører​
  • Installer fornybar varmekilde med vannbåren varme
  • Installer varmestyringssystem
  • Produser din egen elektrisitet

Det er en del penger å spare på å ha eller bygge et miljøvennlig hus. Både kortsiktig gjennom støtte og rimeligere boliglån, og selvfølgelig langsiktig gjennom lavere utgifter til oppvarming.
Men det er krevende å finne ut hva som lønner seg mest.
Akkurat denne biten tror jeg at jeg overlater til ingeniøren i familien, eller kanskje du har erfaring med dette og noen gode råd å komme med?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *